Az épített környezet védelme, építési szabályozás [antikvár]

A környezet épített és természeti elemei összefüggő, egységes egészet alkotnak, amelynek megfelelő alakítása, tudatos fejlesztése, értékeinek megőrzése és védelme mind a közösség, mind az egyén érdeke, egyben a társadalomnak a jövő generáció iránt megnyilvánuló kötelezettsége. Az új, korszerűsített Alkotmány 70/D §-a az alapvető jogok között említi a Magyar Köztársaság területén élők jogát a lehető legmagasabb szintű testi és lelki egészséghez, és ezt a jogot többek között az épített és a természetes környezet alakítása, fejlesztése és védelme útján kívánja megvalósítani.Az építési telkek és tömbök alakítása, beépítése éppen a fentiek miatt az épített környezet alakításában döntő szerepet játszik, vagyis az ingatlanbecslésben és ingatlanforgalomban résztvevők felelőssége óriási a többi részvevő mellett. Az ingatlanforgalom egyik meghatározója, hogy a beépített és beépítetlen telkek milyen értékekkel rendelkeznek. Ezek az értékelemek a műszaki, közgazdasági, jogi oldalról "mérhetők", de az esztétikai értékek meghatározása nehezebb, értékelésük kevésbe objektív. A téma igen sokrétű, szerteágazó, a tanfolyam több előadásához kapcsolódik, illetve arra épül, továbbá feltételezi az építésügyi alapismereteket. Ahhoz azonban, hogy a különböző alapképzéssel rendelkezők biztonsággal el tudjanak igazodni az épített környezet védelme, az építési szabályozás területén, célszerű a legfontosabb ismérveket számbavenni. A tantárgy keretén belül áttekintjük az épített környezet alakításában kompetenciával rendelkezők körét, továbbá a főépítészi rendszert, a településrendezés legfőbb ismérveit és az építési szabályozás országos, helyi rendszerét, valamint a várható szabályozási tendenciákat. Természetesen az áttekintés csak vázlatszerű lehet, hiszen az idő cs terjedelem korlátokat szab, továbbá igen sok publikáció, cikk, kiadvány áll rendelkezésre e témában is.