Földforgalmi szabályozás [antikvár]

ELOSZO A mezőgazdaság alapja a termőföld, amely hazánkban jogi értelemben véve is védendő erőforrás. Kézikönyvünkkel az a célunk, hogy az agrárium legfőbb értékét körbehatároló szabályrendszert megismertessük az érdeklődőkkel. A kiadvány átfogó képet nyújt a mező- és erdőgazdasági hasznosítású földek forgalmára vonatkozó legfontosabb szabályokról, valamint egyes, a földhasználathoz közvetlenül kapcsolódó jogi, illetve igazgatási jellegű kérdésekről. A kötet összeállítása során arra törekedtünk, hogy a mezőgazdasági ingatlanpiac polgári és közigazgatási jogi rendelkezéseinek a mindennapi életben hasznosítható, gyakorlati jelentőségét emeljük ki. A tavalyi év jelentős változásokat hozott a birtokpolitikában, és vele együtt a termőföldpiac szabályozásában. Magyarország 2014. április 30-ig volt jogosult fenntartani az uniós polgárokra nézve szigorúbb szabályokat előíró tulajdonszerzési korlátozásait. Eddig az időpontig volt hazánknak lehetősége a földpiac intézményrendszerének átalakítására úgy, hogy egységes feltételrendszer alapján rendezze a földszerzés szabályait. A gyökeresen új alapokra helyezett földforgalmi rendszer bevezetése azt is igényelte, hogy ezzel egy időben a földhasználatra vonatkozó számos kérdés (különösen a haszonbérlet és az osztatlan közös tulajdonú földek használata), valamint a tulaj-don- és birtokmaximum újraszabályozása is napirendre kerüljön, ezzel is hozzájárulva a termőföld-forgalomi ügyletek átláthatóságához, egyben a spekulatív jellegű adásvételek visszaszorításához. Az elmúlt mintegy másfél évben megújult és átstrukturált szabályozás jelentős kihívások elé állította a gazdálkodókat, valamint a különböző földügyi eljárásokban érintett hatóságokat. Kiadványunk e változásokat két nagy témakörre bontva tekinti át. Az első részben a mező- és erdőgazdasági földek tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó előírásokról lesz szó, amelyhez kapcsolódóan - időszerűsége miatt - külön is szólunk az osztatlan közös tulajdonú földrészletek megszüntetésének eljárásrendjéről, illetve az állami tulajdonban lévő földterületek értékesítésének módjairól. A második nagy témakör a termőföld használati jogának megszerzésére irányuló lehetőségeket mutatja be. Reméljük, hogy kiadványunk segíti a gazdálkodókat a rendszeresen felmerülő vagy visszatérő, a földtulajdon és -használat szabályozási kérdéseit érintő helyzetek helyes értelmezésében, vállalt kötelezettségeik szerződésszerű teljesítésében, illetőleg jogaik gyakorlásában. Kívánjuk, hogy a kiadványból megszerzett ismereteket alkalmazni tudja a mindennapokban!