Országos Településrendezési és Építési Követelmények 2008 [antikvár]

BEVEZETŐAz építésügyi jogszabályok között kiemelkedő fontosságú OTÉK - az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet - 1997-ben született meg, illetve ekkor váltotta fel a szintén közismert OÉSz-t. A hatálybalépése óta eltelt idő alatt a rendelet csak egyszer, 2002-ben esett át jelentősebb módosításon, de az épületekre vonatkozó követelményeket (50-109. §) ez akkor nem érintette.Az OTÉK eredeti tartalmában is jól működött az építési törvény (az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény, a továbbiakban: építési törvény) végrehajtási rendeleteként, azonban az elmúlt évtized gazdasági-társadalmi változásai időszerűvé tették alapos korszerűsítését. A módosítás igényét az építésügyi hatóságok, az érintett szakmai szervezetek, a társminisztériumok, az állampolgári jogok országgyűlési biztosa, valamint lakossági felvetések is jelezték. A módosítást indokolta a jogszabályi környezet folyamatos változása is. A változások közül kiemelendő az építési törvény többszöri, valamint a fogyatékos személyek jogairól és esélyegyenlőségük biztosításáról szóló 1998. évi XXVI. törvény 2007. évi módosítása, amelyek természetszerűen az OTÉK-ra is kihatnak.A rendeletmódosítás közvetlen célja tehát az említett törvényekkel és más, kapcsolódó jogszabályokkal való összhang megteremtése, az egységes és következetes jogalkalmazás feltételeinek biztosítása volt.A módosítások, kiegészítések nemcsak az építésügyi ágazatban dolgozó tervezők, szakértők, hatóságok és kivitelezők munkáját segítik reményeink szerint, hanem hasznosak az érintett állampolgárok számára is. A módosítások eredményeként számos településrendezési és építési követelmény a korábbiaknál közérthetőbb, szakszerűbb megfogalmazásban jelenik meg, jogos társadalmi igényeket figyelembe véve.A módosítások főbb vonalakban a következő témakörökre, szabályozási területekre terjednek ki:-az építmények létesítési előírásainak összhangba hozása az építési törvény vonatkozó rendelkezéseivel, különös tekintettel az illeszkedés szabályaira és az akadálymentesség követelményeire,-az akadálymentesség általános követelményeinek kiterjesztése a mozgásukban korlátozott személyek igényei mellett a fogyatékos személyek teljes körére,-a felvonók létesítési szabályainak szigorítása, miszerint a felvonó nélkül megvalósítható szintmagasság egy teljes használati szint magasságával csökken,-a homlokzati égéstermék-kivezetők létesítési követelményeinek szigorítása, egyértelművé tétele, a homlokzati égéstermék-kivezetés lehetőségének szűk körre való korlátozása,-a lakás használati értékére vonatkozó követelmények pontosítása és kiegészítése,-új fogalmak bevezetése és egyes fogalmak pontosítása az egységes és következetes jogalkalmazás érdekében (pl. részleges akadálymentesítés, szabályozási vonal, tervezési program).Az Építésügyi Tájékoztatási Központ Kft. szakmai küldetésként folytatja kiadói hagyományát, és ezt a nagyon fontos jogszabályt - módosítása után - újra kiadja könyv formájában, ismét eligazítást és alkalmazást segítő új magyarázatokkal kiegészítve.Az OTÉK legújabb kiadását azzal a hittel tesszük közzé és ajánljuk az olvasóknak, hogy ezzel valós igényt teljesítünk, jó célt szolgálunk.Budapest, 2008. októberdr. Szaló Péter sk. területfejlesztési és építésügyi szakállamtitkár